エンゼルハイム大森第2

  • 東京都品川区南大井五丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩10分

  • 1984年築 / 7階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より11.1%割安

販価
5,280万円
82.5万円/㎡
相場
5,940万円
92.8万円/㎡
3,057
4,979
6,902
8,824
AI査定結果
推定相場価格
5,940万円
92.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,979万円〜6,902万円
77.8万円/㎡〜107.8万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
エンゼルハイム大森第2
5,280万円（82.5万円/㎡）/ 3階 / 64.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は81.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/105,280万円82.5万円3階 64.01㎡ 3LDK南西
2025/06/243,580万円82.0万円7階 43.68㎡ 1LDK南
2025/04/145,890万円90.7万円5階 64.96㎡ 2LDK+S南
2025/03/287,480万円97.9万円4階 76.38㎡ 3LDK南
2024/10/014,950万円76.2万円5階 64.96㎡ 2LDK南
2024/02/214,480万円83.3万円7階 53.76㎡ 3LDK西
2023/12/123,650万円67.9万円7階 53.76㎡ 3LDK西
2023/11/255,280万円81.3万円2階 64.96㎡ 3LDK南
2023/09/233,750万円69.8万円7階 53.76㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は90.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
エンゼルハイム大森第2
品川区南大井五丁目
大森駅10分 5,280万円82.5万円64.01㎡3LDK3階 / 7階建 南西1984年62戸RC
2023/09/18武蔵小山コーポラス
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅9分 4,598万円90.5万円50.82㎡2LDK2階 / 5階建 南東1982年46戸RC
2025/10/18いつみハイツ
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 4,775万円64.8万円73.71㎡3LDK3階 / 4階建 北1982年18戸RC
2023/08/26パークノヴァ目黒不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅7分 5,980万円101.7万円58.79㎡2LDK4階 / 6階建 南1986年23戸RC
2023/12/27中銀第3目黒マンシオン
品川区西五反田四丁目
不動前駅5分 5,280万円90.6万円58.27㎡2LDK9階 / 11階建 南東1981年48戸SRC
2025/06/10マートルコート目黒不動
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅8分 5,080万円93.7万円54.2㎡2LDK4階 / 7階建 南1985年48戸SRC
2025/06/01ライオンズマンション不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 4,980万円92.6万円53.8㎡2LDK4階 / 7階建 南東1979年44戸SRC
2024/02/15ライオンズマンション不動前第2
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 4,080万円84.2万円48.48㎡2DK2階 / 6階建 南1979年18戸RC
2024/06/10セレニティ目黒
品川区上大崎四丁目
目黒駅5分 5,150万円89.8万円57.33㎡2LDK4階 / 4階建 南1979年15戸RC
2023/07/08MAC武蔵小山コート
品川区小山二丁目
武蔵小山駅3分 5,880万円99.2万円59.28㎡2LDK4階 / 5階建 南西1983年17戸RC
2025/01/02マイキャッスル西小山
品川区小山六丁目
西小山駅3分 5,180万円101.5万円51.03㎡1LDK3階 / 5階建 南1981年29戸RC
2024/04/09セブンスターマンション西五反田
品川区西五反田五丁目
五反田駅7分 4,499万円93.0万円48.36㎡1LDK13階 / 13階建 南西1982年56戸SRC
2024/06/09セブンスターマンション西五反田
品川区西五反田五丁目
五反田駅7分 4,399万円91.0万円48.36㎡1LDK13階 / 13階建 南西1982年53戸SRC
2024/05/29マンション目黒不動前
品川区小山一丁目
不動前駅4分 4,698万円90.1万円52.17㎡2LDK4階 / 7階建 南西1979年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、品川区では3.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は品川区の平均と比較して4.6%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.7万円/㎡
前年比+7.5%
品川区
86.5万円/㎡
前年比+3.2%

マンション概要

マンション名エンゼルハイム大森第2
所在地東京都品川区南大井五丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩10分
築年月1984年
階数7階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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